【快猫报讯】二手业主跟随新盘减价卖楼。香港置业高级首席联席董事吴志辉表示，美孚新邨第2期百老汇街33号中低层A室3房单位，实用面积约869方呎，业主在2021年开始放盘，最初叫价约1280万元，最终劈价约34%至838万元，才获买家承接，呎价约9643元，较市价低约3%。业主于2015年初以895万元购入单位，持货近9年，账面蚀57万元，蚀幅约6.4%，若连佣金及厘印费等其他成本，料实蚀逾百万元。

　　世纪21奇丰物业营业董事廖振雄表示，西贡逸珑园第2座中层D室2房单位，实用面积676方呎，日前以820万元成交，呎价约12130元。业主于2016年中斥约888万元购入单位，持货逾7年，账面蚀约68万元，蚀幅约7.7%。

　　市场消息指，屯门新屯门中心第5座高层F室，实用面积455方呎，刚以410万元易手，呎价约9011元，业主持货逾3年，账面蚀115万元。另同区慧丰园1座中层E室，实用面积607方呎，刚以539万元成交，业主持货逾2年，账面蚀约186万元。