【快猫报讯】联储局放风明年或减息，加上天水围新盘热销，增加买家入市信心，本港两大龙头代理统计的十大屋苑交投量均上升至9宗，创8个周末新高。

　　中原统计的十大屋苑周末成交量按周劲升3.5倍，共录9宗。美联统计的十大屋苑亦录9宗买卖，按周升约2倍。美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，即使临近年底受传统节日及外游因素影响，但亦不乏买家偷步入市，预期本港楼价明年升约5%。

　　美联物业高级分区营业经理陈彪说，鲗鱼涌太古城绿杨阁高层D室，实用面积922方呎，以1480万元成交，实呎16052元，原业主2019年入市，账面蚀388万元或约21%。香港置业高级首席联席董事吴志辉透露，荔枝角美孚新邨六期恒柏道2号中层C室，实用面积716方呎，刚以700万元沽出，原业主2021年7月以998万购入，持货2年半转手，账面蚀298万，蚀让幅度接近3成。中原地产分区营业经理吴嘉权表示，火炭银禧花园3座中层C室，实用面积510方呎，获内地专才以565万元承接，原业主于2019年以740万元入市，单位造价比4年前低175万或约24%。

　　YOHO WEST周三推售291伙

　　新盘方面，新地天水围YOHO WEST上周六销售再度报捷，项目15天售近900伙，套现超过45亿元，发展商即晚加推159伙，并上调部分单位售价，加幅约1%至3.8%，拟保留部分质素较高的单位，待农历新年后再决定销售部署。新地副董事总经理雷霆表示，由于向隅客众多，YOHO WEST上周六（16日）上载价单第6号共159伙，以及落实本周三（20日）下午进行第四轮推售。

　　新地代理总经理胡致远表示，YOHO WEST第四轮销售推出291伙，涵盖开放式至3房1套连工作间间隔，折实价331.62万至834.08万，折实呎价10844至16329元。将保留项目部分质素较高、面向天水围公园的正南单位，于农历新年后再决定销售部署。第1号至第5号价单，有个别单位价钱轻微调升，加幅约为1至3%。至于同系第2期仍准备阶段，尚未入纸申请预售楼花同意书。