【快猫报讯】买家入市态度审慎，令过去数年高峰期入市的放盘业主，继续要惨蚀离场。晋诚地产高级营业经理古宏曦表示，屯门满名山名庭5座低层B室，实用面积1385方呎，原则为4房双套单位，业主于2019年中斥约2119万元一手购入后，改为2房双套，并再斥230万向发展商购入一个车位。业主早前以2500万元连车位放售，经与买家议价个多星期后，终落实连车位以约2148万元售出，呎价约1.55万元，账面蚀约201万元。据了解，因业主购买时获发展商给予现金回赠，故实际料只蚀约百万元。

　　迈亚美海湾3房 3年贬值4%

　　另中原地产资深分区营业经理刘俊雄表示，屯门迈亚美海湾1座中高层A室3房单位，实用面积784方呎，业主于上月叫价950万元放盘，现终以约868万元沽出，呎价约11071元。业主于2020年斥约904万元购入，持货约3年，账面蚀约36万元，蚀幅约4%。据了解，新买家亦为该屋苑的业主，因家庭所需，要增购一个大单位，故料需付辣税约65万元。